Amint a telekvásárlással kapcsolatos ügyintézés a végéhez ér, mindenki arra vágyik, hogy minél hamarabb a kezében tarthassa álmai otthonának a kulcsát. Érthető a türelmetlenség, hiszen senki sem egy üres telekben szeretne gyönyörködni. Egy épület megtervezése, majd pedig kivitelezése azonban nem megy csettintésszerűen, bizonyos átfutási idővel számolni kell.
Ügyfeleinktől sokszor halljuk, hogy tudomásuk szerint, akár egy évet is várni kell, míg a kivitelezésre bocsátható terveket kézhez kapják. Már itt, a kezdetekkor leszögezhetjük, hogy ez tévedés!
Mi az Xdotnál megközelítőleg 5-6 hónapos átfutási idővel számolunk, ezt azonban a hatósági ügyintézés természetesen még lassíthatja.
De mégis mi tart ilyen sokáig? Máris mutatjuk!
ÖTLETTERV – 2 héten belül
Azt szoktuk javasolni ügyfeleinknek, hogy ötlettervvel indítsuk a közös munkát, melyben megismerhetjük az igényeket és egymás működését.
De pontosan mi is történik az ötletterv elkészítése során?
Felkutatjuk a telekre vonatkozó jogszabályi hátteret, illetve egy helyszíni bejárás során feltérképezzük a telek adottságait. Megfogalmazzuk az építész tervezési programot, illetve javaslatot teszünk egy telepítési variációra. Elkészítünk egy szintenkénti vázlatos alaprajzot, valamint egy tömegvázlatot, anyaghasználat nélkül. Ezeket prezentáljuk ügyfelünknek, ha pedig elnyerjük a tetszését ajánlatot adunk a teljes tervezésre.
FŐÉPÍTÉSZETI ELFOGADÁS – 1-2 hónap + 1 hónap EGYSZERŰ BEJELENTÉS
Az épület tervei elég sok engedélyeztetési procedúrán kell, hogy keresztül menjenek, amely folyamatban végig ügyfeleink mellett állunk.
KIVITELI TERVEK – 2 hónap
Az engedélyezési tervek alapján részletesebben kidolgozott tervek, melyek alapján a kivitelezők pontosabban tudják megvalósítani az építkezést. Elkészítése előtt egyeztetünk a kivitelezővel, hogy átbeszéljük, milyen részletezettségű tervekre van szüksége a kivitelezéshez.
A részfeladatok is jól szemléltetik, ahhoz, hogy az épület végleges tervei átadhatóak legyenek, összesen körülbelül 5-6 hónapos átfutásra kell számítani, amit csak a hatósági ügyintézés lassíthat.
Az Xdot csapata mind privát, mind üzleti céllal megvalósítandó ingatlanok megtervezését vállalja! Keressen minket bizalommal!
 (81).png)
.png)
 (3).png)
